የጋራ ተከራይ ከማህበረሰብ ንብረት ጋር አንድ ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Edward Hancock | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 01:28

በ የጋራ ኪራይ , አንዱ የትዳር ጓደኛ ሲሸጥ ንብረት የተካሄደው በጋራ የሌላኛው የትዳር ጓደኛ ከመሞቱ በፊት ከትርፍ የተወሰነው ክፍል ለካፒታል ትርፍ ታክስ ተገዢ ነው. ቢሆንም፣ የማህበረሰብ ንብረት በሕይወት የመትረፍ መብት ሲሸጥ ለካፒታል ትርፍ ታክስ አይገዛም።

ይህንን ከግንዛቤ ውስጥ በማስገባት የጋራ ማህበረሰብ ንብረት መለያ ምንድነው?

መቼ ንብረት ተብሎ ተይዟል። መገጣጠሚያ ውስጥ ተከራዮች የማህበረሰብ ንብረት እያንዳንዱ የትዳር ጓደኛ ከፈቃደኝነት የተከለከለ ነው ንብረት ፍላጎት. የትዳር ጓደኛ ድርሻ ንብረት ለሟች የትዳር ጓደኛ ወዲያውኑ ይሰጣል.

በሁለተኛ ደረጃ፣ የመትረፍ መብት ያለው የማህበረሰብ ንብረት ከፈተና ይርቃል? በ ሀ የማህበረሰብ ንብረት የመጀመሪያው የትዳር ጓደኛ ሲሞት እና የ ንብረት ፣ አጠቃላይ ንብረት በራስ-ሰር ወደ የተረፈ እና የ ንብረት ያደርጋል ማለፍ አያስፈልግም ሙከራ ወደ መተላለፍ የተረፈ.

በተጨማሪም ባል እና ሚስት እንደ ማህበረሰብ ንብረት ሆነው የመትረፍ መብት ያላቸው ምን ማለት ነው?

ይህ ማለት ነው። እያንዳንዱ መሆኑን የትዳር ጓደኛ ሙሉውን የመጠቀም መብት አለው ንብረት እና ፍላጎቶች ሊከፋፈሉ አይችሉም. መቼ ንብረት እንደ ሀ መገጣጠሚያ የተከራይና አከራይ ውል የሚያጠቃልለው ሀ የመዳን መብት . ስለዚህ, አንድ ጊዜ የትዳር ጓደኛ ይሞታል ፣ ፍላጎቱ ወዲያውኑ ወደ ህይወቱ ይተላለፋል የትዳር ጓደኛ.

የጋራ ተከራዮችን የባለቤትነት መብት ወደ ማህበረሰብ ንብረት እንዴት መለወጥ እችላለሁ?

ብዙ ጥንዶች እንደ ቤት አላቸው። የጋራ ተከራዮች የመትረፍ መብት ጋር, ምናልባት ምክንያቱም የማህበረሰብ ንብረት በሕይወት የመትረፍ መብት እስከ ጁላይ 1 ቀን 2001 ድረስ በካሊፎርኒያ ውስጥ ይፋዊ አማራጭ አልሆነም። መለወጥ የ ርዕስ አዲስ የካሊፎርኒያ የድጋፍ ሰነድ ወይም የይገባኛል ጥያቄ ማቋረጫ ሰነድ በካውንቲ መቅጃ ቢሮዎ መመዝገብ አለቦት።