ያለ አጋሮች ስምምነት ቤት መሸጥ ይችላሉ?

2024 ደራሲ ደራሲ: Edward Hancock | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 01:28

ትችላለህ ብቻ መሸጥ ያንተ ቤት ያለፈቃድ ከትዳር ጓደኛዎ (ይህ ሲቪል ያካትታል ሽርክናዎች ) ከሆነ እነሱ የጋራ ባለቤቶች አይደሉም. ይኼ ማለት መሸጥ ትችላላችሁ , ይከራዩ ወይም እንደገና ይከራዩ ያለ ንብረት የትዳር ጓደኛህ ፈቃድ.

በተመሳሳይ፣ የትዳር ጓደኛዬ ካልፈለገ ቤቴን መሸጥ እችላለሁ?

ከሆነ አንቺ ይፈልጋሉ ወደ መሸጥ እናም የእርስዎ አጋር አያደርገውም። (ወይም በተቃራኒው) አንድ ሰው ይችላል የመከፋፈል እርምጃ ይጀምሩ እና ሽያጭ ፍርድ ቤት ውስጥ. ይሁን እንጂ ሌላኛው ወገን ይችላል ለፍርድ ቤት ወደ ክፍል ይግባኝ የእርሱ ገቢ፣ ወይም ቦታውን በገበያ ዋጋ ወይም በፍርድ ቤት ውሳኔ ለመግዛት።

በተመሳሳይ ቤት ለመሸጥ ሁለቱንም ፊርማዎች ይፈልጋሉ? ሁለቱም ፊርማዎች ናቸው። ለማስቀመጥ እንኳን ያስፈልጋል ቤት በገበያ ላይ, በጣም ያነሰ መሸጥ ነው። የጋራ ዘዴዎች እንደ ተከራዮች ባለቤትነት መሸጥ ትችላላችሁ የእርስዎ ግማሽ ቤት ያለፈቃዷ - ግን ግማሽ ብቻ. ድርጊቶች ከርዕስ የሚለያዩት ርዕሱ የባለቤትነት መብት እንዴት እንደሚከበር በማወጅ እና የባለቤትነት ማስተላለፍን ይፈቅዳል።

እንዲያው፣ የቀድሞ የትዳር ጓደኛዬ ያለእኔ ፈቃድ ቤታችንን ሊሸጥ ይችላል?

ንብረት ከእናንተ በአንዱ ባለቤትነት የተያዘ ከሆነ የእርስዎ ለምሳሌ - አጋር በስማቸው ብቻ የቤተሰብ ቤት ባለቤት ናቸው፣ እዛው የመቆየት አውቶማቲክ ህጋዊ መብት የሎትም። እነሱ ይችላል : ይከራዩ ወይም መሸጥ ቤቱን ያለ የእርስዎ ስምምነት; ወይም. በ ላይ ብድር ይውሰዱ ያለ ንብረት ያንተ ስምምነት.

ባልና ሚስት አንዳቸው ለሌላው ንብረት እንዲሸጡ ተፈቅዶላቸዋል?

የ ባል እና የ ሚስት አለመቻል ንብረትን እርስ በርስ መሸጥ , በስተቀር: (1) መለያየት ጊዜ ንብረት በጋብቻ ሰፈራዎች ውስጥ ተስማምቷል; ወይም (፪) የፍርድ መለያየት ሲኖር ወይም ንብረት በአንቀጽ 191 መሠረት።