የመሬት ቃል ኪዳን ምንድን ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Edward Hancock | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-11-26 07:46

ሀ ቃል ኪዳን በአጠቃላይ ፍቺው እና በታሪካዊ ትርጉሙ፣ በተወሰነ ድርጊት ውስጥ ለመሳተፍ ወይም ለመታቀብ የተገባ ቃል ነው። በሪል እስቴት ህግ፣ የሕግ ቃሉ እውነተኛ ቃል ኪዳኖች ከባለቤትነት ወይም ከአጠቃቀም ጋር የተያያዙ ሁኔታዎች ማለት ነው መሬት.

በዚህ መሠረት የንብረት ቃል ኪዳኖች ምንድን ናቸው?

ሀ ቃል ኪዳን በጽሑፍ ውል ወይም በእውነተኛ ውል ውስጥ ያለ ቃል ኪዳን ነው ንብረት . ቃል ኪዳኖች ከመሬቱ ጋር የሚሄዱ፣ እንደ ቋሚ የአጠቃቀም ቀላልነት ወይም የአጠቃቀም ገደቦች፣ በወደፊቱ ባለቤቶች ላይ አስገዳጅ ናቸው ንብረት.

ከዚህም በተጨማሪ በመሬት ላይ ቃል ኪዳን የለም ማለት ምን ማለት ነው? ቃል ኪዳን የለም ማለት ነው። የሻጩ HOA ለክፍለ-ነገር ካለ ነው። አንድ HOA አለው አይ በተመለከተ ደንቦች መሬት አጠቃቀም፣ አነስተኛ የቤት መስፈርቶች፣ ክፍያዎች፣ ወዘተ. ከዚያም አካባቢውን በሚቆጣጠረው አውራጃ ወይም ማዘጋጃ ቤት ቁጥጥር ይደረግልዎታል።

በተመሳሳይ፣ ከምድር ጋር የሚሠራ ቃል ኪዳን ምንድን ነው?

" ከመሬት ጋር መሮጥ "መብቶችን እና ቃል ኪዳኖች ከ ጋር በሚቀረው የሪል እስቴት ሰነድ ውስጥ መሬት ባለቤትነት ምንም ይሁን ምን. መብቶቹ ከንብረቱ ጋር የተሳሰሩ ናቸው ( መሬት ) እና ለባለቤቱ አይደለም እና ከድርጊት ወደ ተግባር እንደ መሬት ከአንድ ባለቤት ወደ ሌላ ይተላለፋል.

የቃል ኪዳን ጥቅም ምንድን ነው?

መሬት ለ ቃል ኪዳን አጠቃቀሙን የሚነካ ወይም የሚገድብ። ይህ ሸክም በመባል ይታወቃል ቃል ኪዳን . ሀ ቃል ኪዳን በአጎራባች ንብረት ላይ ስለሚፈቀደው ነገር አንዳንድ ባለንብረት እንዲናገር ሊሰጥ ይችላል። ይህ ይባላል የቃል ኪዳን ጥቅም.