ከፍቺ በኋላ ምን ያህል ጊዜ እንደገና ፋይናንስ ማድረግ አለብዎት?

2024 ደራሲ ደራሲ: Edward Hancock | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 01:28

ከሆነ አንቺ ለትዳር ጓደኛ ወይም የገንዘብ ድጋፍ ይቀበላል ፣ ትችላለህ ለሀ ብቁ ለመሆን ያንን ገቢ ይጠቀሙ እንደገና ፋይናንስ ማድረግ - እንደ ረጅም እንደ እርስዎ ፍቺ ሰፈራው ይደነግጋል አንቺ 'ቢያንስ ለሶስት አመታት ቀለብ ይቀበላል' ይላል Runnels።

በመቀጠልም አንድ ሰው ከፍቺ በፊት ወይም በኋላ እንደገና ፋይናንስ ማድረግ አለብዎት?

አማራጭ 1፡ ከዚህ በፊት እንደገና ፋይናንስ ማድረግ ማስመዝገብ ፍቺ (በጣም ቀላል) ይህ የሆነው መቼ ነው አንቺ ስለ የቤት ብድር አበዳሪዎ ያነጋግሩ እንደገና ፋይናንስ ማድረግ ብለው ይጠይቃሉ። አንቺ የእርስዎ የትዳር ሁኔታ. ከሆነ ከእርስዎ በፊት እንደገና ፋይናንስ ያደርጋሉ ፋይል፣ አንቺ መሆኑን ሪፖርት አድርግ አንቺ አሁንም ባለትዳር ነን እና ከዚያ ያስወግዱት። አንድ ከባለቤቶች ብድር ብድር በጣም ቀላል ነው.

በሁለተኛ ደረጃ, ከተፋታ በኋላ ባለቤቴን ከሞርጌጅ እንዴት ማስወጣት እችላለሁ? መፍትሄው፡ መልቀቅ ወይም እንደገና ፋይናንስ የቀድሞ ውልን ለማስወገድ ሁለት መንገዶች አሉ- የትዳር ጓደኛ ከብድር፡ መልቀቅ እና እንደገና ፋይናንስ ማድረግ። አበዳሪው የቀድሞውን ሰው ሊለቅ ይችላል- የትዳር ጓደኛ ከብድሩ. ከ ሀ ፍቺ ድንጋጌ እና የይገባኛል ጥያቄ ማቋረጡ ብዙ አበዳሪዎች የቀድሞ ውሉን ያስወግዳሉ የትዳር ጓደኛ እና ብድሩን በአንድ ስም ይተዉት የትዳር ጓደኛ ብቻ።

በተጨማሪም ከፍቺ በኋላ እንዴት ፋይናንስ ማድረግ እችላለሁ?

ከፍቺ በኋላ እንደገና ፋይናንስ ለማድረግ ማወቅ ያለብዎት ነገር ይኸውና፡-

1. ለተለመደ ማሻሻያ ቢያንስ 620 የብድር ነጥብ ይኑርዎት።
2. ከፍተኛ የብድር-ወደ-እሴት (LTV) ሬሾ 97% ለመደበኛ ብድሮች እና 97.75% ለ FHA ብድሮች ይኑርዎት።
3. ለሁለቱም መደበኛ እና FHA ብድሮች ከፍተኛው የእዳ-ገቢ ሬሾ 43% ይኑርዎት።

ሲፋቱ የጋራ ብድር ምን ይሆናል?

በመክፈል ላይ ሞርጌጅ ከተለየ በኋላ ሀ የጋራ መያዣ ማለት ነው። አንቺ ሁለቱም ተጠያቂዎች ናቸው ሞርጌጅ ሙሉ በሙሉ እስኪከፈል ድረስ - ምንም ይሁን ምን አንቺ አሁንም በንብረቱ ውስጥ ይኖራሉ. ከሆነ አንቺ ክፍያ ይጎድላል ወይም ከክፍያዎች ወደ ኋላ መውደቅ፣ በእርስዎ እና በቀድሞ አጋርዎ የክሬዲት ሪፖርት ላይ አሉታዊ ተጽእኖ ይኖረዋል።